Catasto
Unità collabente: legittimità dell’accertamento catastale e tributario
Accertamento catastale nullo! Vince lo Studio Legale Sgrò
Rideterminazione della classe e della rendita su procedura DOCFA
Rettifica rendita catastale
Rideterminazione classe e rendita catastale dell’immobile
Rettifica della rendita catastale proposta tramite procedura docfa
Accertamento catastale
È nullo l’avviso di accertamento catastale per la revisione parziale del classamento di cui all’art.1, comma 335, della Legge n°311/2004, per difetto di motivazione qualora l’Agenzia delle Entrate, Ufficio Provinciale del Territorio, non ha reso possibile al contribuente conoscere i presupposti del nuovo classamento e della nuova rendita.
In altri termini l’Ufficio ha l’obbligo di esporre i presupposti di fatto e le ragioni giuridiche che hanno determinato il riclassamento e tale obbligo non può risolversi nella mera elencazione di norme che si ritengono astrattamente applicabili, ma deve far conoscere al contribuente le modalità di rilevazione dei valori medi, la metodologia utilizzata e la bontà dei sistemi di rilevazione.
Quando il contribuente si trova nell’impossibilità di verificare realmente le anomalie poste alla base della revisione del classamento e in quale misura dette anomalie incidono sulla classe del proprio immobile, l’atto di accertamento deve essere dichiarato nullo per difetto assoluto di motivazione.
SUL PUNTO SI SEGNALANO:
Commissione Tributaria Provinciale di Lecce, sentenza n°459/4/2013;
Corte di Cassazione sentenza n° 9629/2012.
Lo studio legale e tributario Sgrò, in collaborazione con alcuni studi tecnici, stante i numerosi avvisi di accertamento notificati dall’Agenzia delle Entrate ai proprietari di immobili di Roma, ha già proposto alcuni ricorsi in Commissione Tributaria Provinciale, ritenendo l’illegittimità di detti avvisi per molteplici motivi, ulteriori rispetto alle suindicate pronunce dei giudici di legittimità e di merito, tenuto anche conto della specificità di ogni singola situazione e unità immobiliare.
Avviso di rettifica classe e rendita catastale con procedura docfa
Nullità dell’avviso di accertamento catastale
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